1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
11.5万円/㎡
前年比+44.7%
名古屋市北区
21.7万円/㎡
前年比--
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鳩岡マンション
愛知県名古屋市北区鳩岡町一丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩15分
1967年築 / 10階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
1,049万円
21.1万円/㎡
833
977
1,120
1,264
AI査定結果
推定相場価格
1,049万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
977万円〜1,120万円
19.7万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
鳩岡マンション
1,080万円（21.7万円/㎡）/ 5階 / 49.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,080万円 | 21.7万円 | 5階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 18.7万円 | 6階 | 57.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 18.7万円 | 6階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 20.4万円 | 6階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,280万円 | 22.1万円 | 6階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,180万円 | 23.7万円 | 5階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,280万円 | 22.1万円 | 6階 | 57.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 990万円 | 19.9万円 | 3階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,100万円 | 22.1万円 | 3階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,280万円 | 25.8万円 | 5階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 650万円 | 12.3万円 | 10階 | 52.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 500万円 | 10.2万円 | 1階 | 48.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 21.7万円 | 3階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 鳩岡マンション 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅15分 | 1,080万円 | 21.7万円 | 49.7㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1967年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/16 | 大蔵ハウス 名古屋市北区大蔵町 | 志賀本通駅3分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で44.7%上昇、名古屋市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は名古屋市北区の平均と比較して0%割安です。